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专题：分析师回乡见闻 探寻中国经济多层次发展脉络
作者：申万宏源研究交通运输团队 郑逸欢
2026 年春节 ，烟火重燃 ，暖意回归 。今年未返乡 ，加入了亲人们的惠州旅居过年 ，体验了不一样的年味 ，也打开了不一样的观察窗口 。想要记录下这个春节里看得见的人气 、摸得着的消费 、感受得到的信心 ，也试图读懂新时代下服务消费升级 、人口结构变化与大湾区融合发展的新图景 。
一 、滨海旅居热：小径湾的春节样本 ，从“打卡式旅游 ”向“深度生活化 ”的转移
由于今年春节假期延长至9天 ，叠加“反向旅游 ”与“避寒旅居 ”的双重趋势 ，作为毗邻深圳 、面朝大亚湾的滨海片区 ，小径湾在这个春节呈现出旅居型消费的蓬勃景象 ，不同于传统景区的“打卡式 ”旅游 ，这里更注重关于“住下来 ”的生活消费体验 。
首先是“住 ” 。春节期间 ，小区海景房出租率大幅提升 ，不少业主提前1-2个月就已锁定长租或整租客户 ，原本偏“投资属性 ”的滨海公寓 ，在假期转化为刚需型旅居资产；高端酒店方面 ，不远处的艾美酒店 ，春节期间房价飙升至平时的3-4倍 ，却依然房源紧张 。价格信号并未抑制需求 ，反而强化了假期消费的确定性。
其次是“逛 ” 。除夕前后 ，周边超市 、餐饮进入高负荷运转状态 ，海鲜 、水果 、酒水与火锅食材销量大增 ，收银台排起长龙 ，海鲜大排档 、特色小吃店日夜营业 ，停车场一位难求 。普通话在假期成为了主流 ，东北 、华中 、长三角等口音交织 ，本地居民反而成了“少数派 ” ，滨海三四线城市正在承接一部分原本流向三亚 、厦门的跨区域家庭型旅游需求。
再次是“玩 ” 。小径湾沙滩免费开放 ，消费项目琳琅满目：激情摩托艇 、快艇出海观光 、桨板……单价不低却挡不住游客的热情 ，体验类项目持续满员 。乌山头绿道于2月6日焕新开放 ，3.3公里的依山傍海绿道成为网红打卡地。海岸边 ，共享电动踏板车 、家庭自行车 、四轮观光车穿梭于海岸绿道 ，体现出低门槛的“轻交通 ”消费升级 。夜幕降临 ，海岸线上升起绚烂烟花 ，形成自发式的节庆氛围 。旅客的消费半径从简单的“吃 、住 ”向“海 、陆 、空 ”全方位延展 。
小径湾的春节 ，不只是热闹 ，是一种温和但持续的消费结构升级 ，是服务消费高质量发展的最直观写照 。2026年1月25日 ，国务院办公厅《加快培育服务消费新增长点工作方案》中提到激发重点领域发展活力要做好旅居服务 ，培育一批旅居目的地城市（区域） 。未来将会有更多的“小径湾 ”走进人们的视野 、融入大家的生活 。
二 、银发经济的“候鸟式 ”表达：惠州的“慢变量 ”正在积累
在小径湾的海边绿道上 ，遇到了一位来自哈尔滨的退休阿姨 。她告诉我 ，这已是她在惠州度过的第三个冬天：“北方零下20度 ，这里20多度 ，月租海景公寓只要1500元 ，性价比太高了 。 ”
这并非个例 。据惠州市文广旅体局统计 ，2025年1-2月 ，来自全国各地的超10万“候鸟型 ”旅居游客选择在惠州过冬。惠州这座粤港澳大湾区城市 ，正书写着中国候鸟旅居经济的“惠州样本 ” 。2026年2月12日 ，主题为“康养聚惠 ，湾区引龄 ”的湾区银龄大会在惠州召开 ，学界与业界共同探讨粤港澳大湾区银发经济发展与康养融合新路径 。这一“银色浪潮 ”背后 ，是老龄化社会催生的绝佳市场风口。
惠州的候鸟旅居经济具备三大优势：一是房源充足且成本低 ，房地产热潮后留下的空置房源 ，长租海景公寓月租从几百到几千上万 ，丰俭由人；二是气候适宜 ，2026年1月平均高温23℃ ，既不闷热也不阴冷；三是区位便利 ，地处粤港澳大湾区 ，交通网络发达 ，基础设施 、医疗配套正在逐步完善 。春节期间的餐饮 、酒店 、交通 、娱乐项目表现 ，实际上构成了对城市第三产业的“压力测试 ” ，若能维持高?
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